Эксплуатация и услуги

Услуги по эксплуатации здания Бурятского Делового Центра оказывает компания «ЮВЭК».
Эксплуатационная компания «ЮВЭК» входит в Группу компаний «МЕТРОПОЛЬ». Многолетний опыт в сфере технической эксплуатации объектов недвижимости, на которых специализируется УК «МЕТРОПОЛЬ Девелопмент», позволяет компании комплексно решать полный спектр задач, возникающих в процессе эксплуатации сложных объектов. Помимо эксплуатации реализованных проектов УК «МЕТРОПОЛЬ Девелопмент», ЮВЭК принимает непосредственное и активное участие в процессах проектирования и строительства новых объектов, что позволяет достичь максимальной эффективности, найти лучшие инженерные и технические решения.

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО ЭКСПЛУАТАЦИОННОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ  ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ КОМПАНИЕЙ

I. Технический аудит состояния инженерных систем и инженерного оборудования объектов недвижимости.
II. Приемка инженерных систем и инженерного оборудования в эксплуатацию.
III. Оценка содержания технической документации и разработка дополнительной документации.
IV. Оценка и бюджетирование  расходов по техническому обслуживанию инженерных систем и инженерного оборудования.
V. Формирование  и организация работы службы эксплуатации.
VI. Технический консалтинг на этапе проектирования.
VII. Техническая эксплуатация объектов недвижимости:

техническое обслуживание инженерных систем и инженерного оборудования:
ТО систем общеобменной вентиляции и кондиционирования,
ТО систем пожаротушения,
ТО ИТП, ЦТП объектов,
ТО систем автоматики и диспетчеризации,
ТО электрических систем,
ТО лифтового оборудования, эскалаторов, травалаторов,
ТО систем ливнестока и канализации,
ТО автоматических раздвижных и револьверных дверей; 
текущий ремонт инженерных систем и инженерного оборудования,
круглосуточная диспетчерская служба.
 
VIII. Прогнозирование и учет потребления коммунальных услуг, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, организация мероприятий по энергосбережению. 
IX. Взаимодействие с городскими и федеральными органами власти, подготовка отчетов для  контролирующих служб.
X. Административные услуги:

предоставление услуг службы ресепшн в соответствии с разработанными Стандартами.
XI. Клининговые услуги:
ежедневная комплексная  и поддерживающая уборка мест общего пользования и прилегающей территории,
вывоз мусора,
вывоз снега,
мытье фасада и наружного остекления объектов методом промышленного альпинизма,
сервис грязезащитных ковров.
 
XII. Охранные услуги:
охрана объекта и прилегающей территории,
техническое обслуживание оборудования систем безопасности.
 
XIII. Формирование операционного бюджета по объектам недвижимости.
XIV. Отчетность для собственников объектов.